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- Au cœur du village, magnifique ferme rénovée
Référence : 0910231189
Calculette
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Exclusivité
624 000 €
Au cœur du village, magnifique ferme rénovée
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Description de l'offre
Sur la commune de Larra, au cœur du village, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette ancienne ferme rénovée avec goût développant 273 m² sur 2 niveaux. Organisée, au rez de chaussée d'une belle entrée donnant accès à une cuisine, une salle à manger et deux salons, dont un avec mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage, trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. En complément, un garage et une buanderie. De plus, un agréable préau pour prolonger vos soirées d'été et un couloir de nage sont à disposition. Cette maison dont l'ensemble des travaux date de 2018 est l'exemple même d'une rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur une parcelle de 3000 m² sans vis à vis. Le pigeonnier quant à lui reste à aménager selon vos envies. Ecole et commerces sont accessibles à pied. Prenez contact avec votre agence ELLES IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 31330
- Surface habitable (m²) : 273 m²
- surface terrain : 3 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 6
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 624 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 595 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.87 %
- Taxe foncière annuelle : 640 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Larra (31330)
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