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- Charmante maison de village de 141m² + 18m² à aménager avec jardin intime et dépendances.
Référence : 2001251289
Calculette
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Charmante maison de village de 141m² + 18m² à aménager avec jardin intime et dépendances.
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Description de l'offre
Charmante maison de village avec jardin intime. Dans le cœur d’un village dynamique et recherché à 80m de la halle, découvrez cette maison pleine de charme, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d’un salon cosy, d’une salle à manger conviviale et d’un agréable coin lecture agrémenté d’un poêle à , idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine, entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité, avec un accès direct sur la terrasse et sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire à finir d’aménager selon vos envies (bureau, chambre d’amis,…). Les atouts de cette maison ne manquent pas : Une cour et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine d'été fonctionnelle pour prolonger les repas en extérieur. Une terrasse couverte pour vos moments de détente à l’ombre. Une dépendance de pès de 120m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier) Le charme de l’ancien préservé (pierres apparentes, poutres, ambiance authentique) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme à proximité de Toulouse.
Descriptif du bien
- Code postal : 31620
- Surface habitable (m²) : 141 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 346 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,85 %
- Taxe foncière annuelle : 1 754 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fronton (31620)
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