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- Au calme , maison pleine de charme de 195m² habitable (240m² total) sur une parcelle de plus de 10000m²
Référence : 2104261383
Calculette
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Exclusivité
420 000 €
Au calme , maison pleine de charme de 195m² habitable (240m² total) sur une parcelle de plus de 10000m²
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Description de l'offre
Maison de caractère – 195 m² sur 1 hectare – Saint-Cézert (31330) Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère d’environ 195 m² (surface totale 240m²) , implantée sur une magnifique parcelle arborée de 10 000 m². Dès l’arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique : vaste jardin plat, grands arbres offrant ombre et fraîcheur, et une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. La maison, au charme authentique, propose de beaux volumes et un fort potentiel : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur une vaste cuisine équipée pour recevoir 3 chambres au rez de chaussée avec une salle d'eau et wc une suite parentale sous les combles avec sa propre salle d'eau et son dressing un bain nordique à l'extérieur Dépendances et garage Les + : ✔ Environnement paisible ✔ Grande parcelle rare sur le secteur ✔ Charme de l’ancien ✔ Dépendances ✔ Idéal résidence principale ou secondaire Un bien rare pour les amoureux de nature, à découvrir sans tarder.
Descriptif du bien
- Code postal : 31330
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 1,00 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 438 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Cézert (31330)
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